2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
66.3万円/㎡
前年比+7.1%
吹田市
59.0万円/㎡
前年比-8.5%
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BELISTA吹田山手町
大阪府吹田市山手町三丁目
阪急千里線 / 関大前駅 徒歩11分
2010年築 / 13階建 / 121戸 / RC造
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2階 / 88.59㎡の場合
相場
6,398万円
72.2万円/㎡
4,501
5,766
7,031
8,296
AI査定結果
推定相場価格
6,398万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,766万円〜7,031万円
65.1万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月29日
BELISTA吹田山手町
5,380万円（60.7万円/㎡）/ 2階 / 88.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | 5,380万円 | 60.7万円 | 2階 | 88.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 4,580万円 | 58.8万円 | 8階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 55.0万円 | 2階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 61.9万円 | 2階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は66.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | BELISTA吹田山手町 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅11分 | 5,380万円 | 60.7万円 | 88.59㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 121戸 | RC |
| 2025/10/14 | ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅13分 | 4,280万円 | 52.9万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 136戸 | RC |
| 2024/10/13 | プレミスト北千里クラッシィD棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,980万円 | 70.3万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/02 | プレミスト北千里クラッシィA棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅3分 | 5,290万円 | 75.5万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 127戸 | RC |
| 2025/09/12 | プラウド北千里 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅3分 | 5,490万円 | 66.1万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 135戸 | RC |
| 2025/04/05 | ローレルコート北千里藤白台 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅7分 | 5,380万円 | 73.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 128戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダー 吹田市古江台六丁目 | 山田駅10分 | 3,850万円 | 52.7万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/29 | ブランズ千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 7,280万円 | 75.6万円 | 96.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/15 | 桃山台ヒルズ 吹田市竹見台三丁目 | 桃山台駅6分 | 5,780万円 | 70.3万円 | 82.22㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/28 | ローレルコート千里桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅5分 | 5,180万円 | 68.5万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークコート千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅6分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.45㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/15 | ジオタワー千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,480万円 | 54.6万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 6階 / 20階建 | 南東 | 2005年 | 152戸 | RC |
| 2023/11/29 | グランファースト千里桃山台6号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅7分 | 5,180万円 | 62.2万円 | 83.28㎡ | 2S | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランファースト千里桃山台8号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅5分 | 5,780万円 | 68.4万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/06 | プラウド千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅6分 | 4,890万円 | 69.4万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 149戸 | RC |
| 2025/01/28 | ザ・パークハウス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅3分 | 5,880万円 | 71.2万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/28 | ブランズ南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅2分 | 7,380万円 | 75.2万円 | 98.13㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 125戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレミスト千里佐竹台 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズ南千里マスターハウス 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅4分 | 5,680万円 | 70.9万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 122戸 | RC |
| 2025/09/21 | ウェリス・ジオ千里佐竹台 吹田市佐竹台四丁目 | 南千里駅11分 | 5,490万円 | 64.7万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 163戸 | RC |
| 2024/10/30 | ウェリス千里山ヒルズ 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅3分 | 5,280万円 | 69.7万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 124戸 | RC |
| 2025/03/10 | ローレルコート千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 6,780万円 | 69.0万円 | 98.33㎡ | 4LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/07 | ペルル江坂ブランアージュ 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅5分 | 5,380万円 | 74.4万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 111戸 | RC |
| 2025/09/10 | プラウド吹田垂水の杜 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅6分 | 4,180万円 | 58.3万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/05 | ベリスタ吹田山手町 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅11分 | 4,780万円 | 61.4万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 121戸 | RC |
| 2025/08/03 | アークレジデンス吹田千里丘 吹田市尺谷 | 千里丘駅15分 | 3,649万円 | 52.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、吹田市では8.5%下落しています。
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1982年築 / 5階建 / 30戸 / RC造